Qualifizieren Sie sich für das Housing Bailout?

• Kann 8, 2024

Qualifizieren Sie sich für das Housing Bailout? Mit all den aktuellen Nachrichten rund um den Immobilienmarkt und Zwangsvollstreckungen hat die neueste Wohnungsrettung die Presse erreicht. Wem wird geholfen und wem nicht? Lesen Sie weiter, um die neuesten Informationen zur bevorstehenden Rettungsaktion für Wohnimmobilien zu erhalten und zu erfahren, ob Sie berechtigt sind.

-Sie sind möglicherweise berechtigt, wenn Sie sich derzeit in einer Position befinden, in der Sie möglicherweise in Ihrer Hypothek zurückfallen. Dinge wie eine einstellbare Rate werden auf ein höheres Niveau zurückgesetzt oder Sie haben Ihren Job verloren. Wenn Ihre Hypothek mehr als 31% Ihres monatlichen Bruttoeinkommens beträgt und es sich nicht um ein Jumbo-Darlehen handelt, können Sie sich für eine Darlehensänderung qualifizieren. Jumbo-Kredite und Zweitwohnungen sind in dieser Rettungsaktion nicht enthalten.

-Wenn Sie nicht in Gefahr sind, Ihr Haus zu verlieren, können Sie Ihre Hypothek möglicherweise zu niedrigeren Zinssätzen refinanzieren.

-Denken Sie daran, zweite Hypotheken sind nicht zulässig. Bei der zweiten Hypothek können Sie sich möglicherweise noch refinanzieren, sofern beide Hypotheken zusammen nicht mehr als 105% des Hauswerts ausmachen. Darüber hinaus müsste der zweite Pfandgläubiger dem neuen refinanzierten ersten Pfandgläubiger unterstehen. Mit anderen Worten müssten sie auf dem zweiten Platz bleiben.

-Nur Hauptwohnsitze sind förderfähig. Zweitwohnungen und als Finanzinvestition gehaltene Immobilien sind es nicht.

-Nicht alle Kreditgeber müssen an dieser Veranstaltung teilnehmen, aber die Regierung hat mehrere Anreize gesetzt, um sie zu locken.

-Der Darlehensbetrag wird für diese Änderung nicht reduziert. Es besteht ein Anreiz, eine Kapitalherabsetzung in Höhe von 1.000 USD pro Jahr für 5 Jahre zu erhalten, wenn der Hausbesitzer mit den Zahlungen für die Darlehensänderung auf dem Laufenden bleibt.

-Wenn die Immobilie weniger wert ist als die derzeitige Hypothek, können Hausbesitzer möglicherweise ein Fannie Mae- oder Freddie Mac-konformes Darlehen refinanzieren. Die Hypothekenzahlung muss aktuell sein und der geschuldete Betrag darf 105% des aktuellen Hauswerts nicht überschreiten. Dadurch werden viele Menschen in besonders stark betroffenen Gebieten des Landkreises eliminiert.

Wenn der endgültige Plan in die Tat umgesetzt wird, sollte sich jeder in Frage kommende Hausbesitzer an seinen derzeitigen Kreditgeber wenden, um zu erfahren, ob er teilnimmt, und um herauszufinden, ob er derzeit über ein konformes Darlehen von Fannie Mae oder Freddie Mac verfügt.

Es gibt eine Menge Kontroversen um diese Wohnungsrettung, weil viele Leute denken, dass es unfair ist. Es hilft nicht denjenigen mit Jumbokrediten oder denen, die aufgrund der fallenden Preise viel Eigenkapital in ihren Häusern verloren haben.

Das Wohneigentum steht nun vor einer Realität, an die viele Menschen, die während des Booms gekauft haben, nie gedacht haben. Der Kauf eines Eigenheims ist genau wie der Kauf von Anteilen an einem Unternehmen eine Investition. Es ist kein Sparkonto oder Geldautomat. Genau wie Aktien ist es ein Glücksspiel, bei dem es keine Garantien gibt. Genau wie die Aktionäre auf lange Sicht ist jeder Tag anders. Der Markt steigt und der Markt sinkt. Sie gewinnen und Sie verlieren. Langfristige Anleger beobachten diese Gewinne und Verluste nicht jeden Tag. Sie sind in der Ferne. Wer langfristig ein Eigenheim besitzt, sollte nicht darauf achten, was der aktuelle Wert des Eigenheims wert ist, sondern sich mehr darauf konzentrieren, es so schnell wie möglich zurückzuzahlen.

Video-Anleitungen: Should I Use A HELOC Or A Credit Card For Velocity Banking? | Velocity Banking Strategy Explained (Kann 2024).