Wichtige Schritte zum Verkauf Ihres Hauses

• Kann 5, 2024

Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie drei wichtige Schritte unternehmen, bevor Sie mehr tun, als darüber nachzudenken. Oft sind wir versucht, sofort einen Makler anzurufen, um das Haus aufzulisten. Dies ist nicht immer eine gute Idee, bis Sie einige grundlegende Schritte unternommen haben.

Machen Sie zunächst einen schönen entspannten Spaziergang. Das heißt, innerhalb und außerhalb Ihres Hauses. Nehmen Sie einen Block mit und gehen Sie in jedes Zimmer, einschließlich der Flure, Foyers und Badezimmer. Und vergessen Sie nicht die Garage und den Dachboden. Schauen Sie sich um und schreiben Sie auf, was getan werden muss, um den Bereich auf den neuesten Stand zu bringen. Schau dir die Wände an. Ist die Farbe oder Tapete in gutem Zustand? Wie sind die Teppiche oder Fußböden sauber? Gibt es sichtbaren Schimmel oder Schmutz? Machen Sie sich Notizen zu allem, was Sie sehen und was nicht auf dem neuesten Stand ist. Gehen Sie jetzt nach draußen und gehen Sie um das Haus und das Grundstück herum. Befindet sich die Außenfarbe oder das Abstellgleis in einem akzeptablen Zustand? Wie ist die Landschaft? Gibt es da draußen etwas, das nicht da sein sollte? Wir alle neigen dazu, Dinge zu sammeln und sie dann irgendwo zu stapeln, sei es im Haus oder draußen. Jetzt ist es an der Zeit, sie zur Kenntnis zu nehmen.

Jetzt sind wir also bei der zweiten Sache, die Sie tun müssen. Gehen Sie zurück zu jedem Raum und Bereich in Ihrem Haus, auch draußen, und beginnen Sie, Unordnung zu beseitigen. Es ist jetzt an der Zeit, das wegzuwerfen, was Sie nicht brauchen. Wenn Sie sich entscheiden, es bei eBay oder bei einem Flohmarkt zu verkaufen, stellen Sie einfach sicher, dass es nicht in Ihr Haus zurückkehrt, um wieder Unordnung zu verursachen. Wenn Sie Dinge in der Nähe haben, die Unordnung verursachen, diese aber dennoch behalten möchten, ist es an der Zeit, sie zur Vorbereitung des Umzugs in Kartons zu packen. Sie sind einen Schritt voraus, wenn es darum geht, sich zu bewegen. Denken Sie daran, wenn Sie zu viele Kartons haben, sollten Sie eine kleine Lagereinheit für kurze Zeit mieten, um sie aus dem Haus zu holen.

Schauen Sie sich jetzt Ihre Liste an, kehren Sie zu jedem Raum und Bereich zurück und beginnen Sie mit den kleinen Wartungsarbeiten, die wir alle so leicht vergessen haben. Es könnte so einfach sein, wie ein Stück Formteil, das sich von der Wand löst, zu einem Stück Teppich, das in einer Ecke auftaucht, um Glühbirnen auszutauschen. Andererseits kann es sein, dass die Wände so stumpf sind, dass Sie ihnen einen neuen Anstrich geben müssen. Nehmen Sie alle erforderlichen Reparaturen nach Bedarf vor. Dies ist die Zeit, dies zu tun. Farbe ist billig und kann leicht mit einer Walze gemacht werden. Der Schlüssel hier ist, es schnell und einfach zu machen und nicht viel Geld auszugeben. Aber lass es gut aussehen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Abstellgleis intakt ist, oder erfrischen Sie die Farbe. Manchmal muss das Formteil nur außen gestrichen werden, damit es wieder gut aussieht. Stellen Sie sicher, dass Ihr Rasen gesund aussieht, je nachdem, wo Sie wohnen und zu welcher Jahreszeit.

Schließlich gehen Sie zurück und reinigen. Waschen Sie die Böden und reinigen Sie die Teppiche. Vergessen Sie nicht die Fenster. Reinigen Sie die Fenster innen und außen und waschen Sie die Jalousien oder Rollos, um ihnen ein frisches Aussehen zu verleihen. Stellen Sie dann sicher, dass Sie saubere Vorhänge an den Fenstern haben, wenn Sie sie verwenden. Stellen Sie sicher, dass die Küche und die Badezimmer einschließlich der Geräte sauber geschrubbt sind. Haben Sie alle Schränke und Schränke in gutem Zustand. Am wichtigsten ist, dass es so bleibt.

Wenn dies alles erledigt ist, können Sie einen Makler anrufen oder, wenn Sie sich selbst verkaufen, beginnen, es zu zeigen.
Wenn Sie diese Schritte im Voraus ausführen, kann der Makler Ihnen nicht mitteilen, dass Sie das Haus aufrüsten müssen, um es zu verkaufen. Niemand möchte Geld in ein Haus investieren, das er verkauft. Aber wenn ein Makler oder Käufer von Eigenheimen in ein Eigenheim kommt und ein sauberes und organisiertes Eigenheim sieht, werden Sie höchstwahrscheinlich nicht aufgefordert, weitere Maßnahmen zu ergreifen. Die meisten Menschen, die ein Haus kaufen, suchen nach etwas, in das sie sofort einziehen können, damit sie die Dinge ändern können, während sie dort leben. Machen Sie es ansprechend und Sie werden Ihr Haus verkaufen.

Eine letzte Sache, backen Sie ein paar Kekse, wenn jemand vorbeikommt, um sich Ihr Zuhause anzusehen. Es wird ihm das gemütliche, angenehme Gefühl geben.

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