Verkaufen Sie Ihr Haus nach FSBO-Art
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen und bei einem Makler zu verkaufen, können die Kosten der Immobilienprovision, die vom Verkäufer bezahlt wird, zu einem ziemlichen Problem werden. Da die heutigen Immobilienpreise fallen und der Verkäufer bereits einen finanziellen Einfluss auf den Wert des Eigenheims hat, ist es Zeit für den Verkäufer, andere Optionen zu prüfen, um so viel wie möglich vom Verkauf des Eigenheims zu profitieren.

Viele Verkäufer entscheiden sich für den Verkauf ihres Eigenheims, das auch als FSBO bezeichnet wird, zum Verkauf durch den Eigentümer. Auf diese Weise kann ein Verkäufer Provisionsgebühren sparen, die zwischen 5% und 7% des Verkaufspreises betragen können. Auf diese Weise können Sie das im Eigenheim verbleibende Eigenkapital schützen und den Verkaufspreis an die vergleichbaren Werte anpassen, wodurch die Einsparungen an den Käufer weitergegeben werden.

Die Kontrolle über den Verkauf Ihres Hauses ist ein weiterer Grund für den Verkauf durch den Eigentümer. Sie können wählen, wann Sie das Haus zeigen möchten, wie hoch der Verkaufspreis sein soll und wer den Abschluss übernimmt.

Zum Verkauf durch den Eigentümer ist nicht jedermanns Sache. Ein Verkäufer muss verfügbar sein, um potenziellen Käufern das Haus nach Belieben des Käufers zu zeigen. Ein Verkäufer muss auch daran denken, alles, was über das Haus bekannt ist, einschließlich Mängeln, offenzulegen. Darüber hinaus müssen sie ihre eigenen Verhandlungen mit dem Käufer oder dessen Vertreter führen. Es dauert einige Zeit und Mühe seitens des Verkäufers.

Es gibt auch Unternehmen wie Owners Advantage LLC, die Verkäufern verschiedene Optionen anbieten, um ihnen beim Verkauf ihrer Häuser zu helfen. Die Kosten für diese Angebote reichen von kostenlos bis ca. 695 US-Dollar. Der teuerste Vertrag umfasst die Unterstützung eines Agenten, der für Beratung und Unterstützung zur Verfügung steht, Verträge überprüft und beim Abschluss hilft. Dies bietet im Vergleich zur Verwendung eines herkömmlichen Maklers enorme Einsparungen, gibt dem Verkäufer jedoch gleichzeitig den Komfort zu wissen, dass er es richtig macht. Darüber hinaus bieten diese Dienste zahlreiche Ressourcen und Lesematerial, damit Verkäufer sich mit dem Verkaufsprozess vertraut machen können.

Für alle, die ein Haus verkaufen möchten, lohnt es sich, andere Alternativen zur Verwendung eines Maklers zu prüfen. Die Einsparungen können enorm sein und die Belohnungen, es selbst zu tun, sind reichlich.





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