Buchbesprechung zu Mietobjekten

• April 24, 2024

Haben Sie darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Vielleicht planen Sie Vermieter zu werden? Dann wirst du lesen wollen Idiot's Guides: Geld verdienen mit Mietobjekten von Kimberly Smith und Lisa Iannucci.

Dieses Buch behandelt eine Reihe von Themen, die bei Investitionen in Mietobjekte zu berücksichtigen sind. Ein Thema, das mir sehr gut gefallen hat, war der Abschnitt über Immobilienverwalter. Diese Personen und Unternehmen können Ihr Vermietungserlebnis viel reibungsloser gestalten. Sie können potenzielle Mieter überprüfen und Reparaturen und Wartungen durchführen. Das Buch enthält Fragen an Manager, die Sie in Betracht ziehen. Es enthält Einzelheiten zu den Jobs und Funktionen, die ein Immobilienverwalter für Sie ausführen kann. Ich habe gelernt, wie ein Immobilienverwalter Sie über neue Gesetze auf dem Laufenden hält, die sich auf Ihre Investition auswirken könnten.

Eine andere Sache, die ich aus diesem Buch gelernt habe, ist, dass ein Vermieter auf die kleinen Reparaturen beschränkt ist, die er durchführen kann. Für elektrische Arbeiten oder Klempnerarbeiten muss ein Fachmann eingestellt werden. Lassen Sie mich das klarstellen. Sie können Ihre eigenen Elektro- und Sanitärinstallationen in Ihrem eigenen Haus reparieren, in dem Sie wohnen. Mit einer Miete können Sie dies jedoch nicht. Dies ist aus Sicherheitsgründen. Um ehrlich zu sein, würden Sie diesen Profi wollen. Es schützt Sie vor Haftung.

Ein Beispiel für diesen Schutz ist die Versicherung, dass der Klempner / Elektriker haftpflichtig und versichert ist. Warum? Auf diese Weise haften Sie nicht, wenn in der Vermietung etwas verloren geht. Angenommen, einer Ihrer Mieter beschwert sich darüber, dass ein Diamantring im Wert von 10.000 US-Dollar nach den letzten Installationsarbeiten verschwunden ist. Sie würden für den Verlust haften, wenn der Fachmann nicht haftpflichtig und versichert wäre. Ansonsten geht es dir gut.

Das Buch enthält eine Fülle weiterer Informationen zur Rechtmäßigkeit der Mieterauswahl, zu angemessenen Mieterverhältnissen und zur Durchführung von Räumungen. Sie lernen die Bedeutung der Versicherung und die verschiedenen Arten von Versicherungen kennen, die Sie in Betracht ziehen möchten.

Die Autoren erklären alles sehr gut im Klartext. Das Buch ist so eingerichtet, dass Sie direkt durchlesen oder zu einem Abschnitt springen können, der Sie interessiert. Es gibt einen klaren Überblick über ein komplexes Thema. Ich mag es, dass es von Autoren geschrieben wurde, die Erfahrung in der Vermietung von Immobilien haben.

ich würde empfehlen Idiot's Guides: Geld verdienen mit Mietobjekten an alle, die eine Immobilie mieten möchten. Ein Anfänger findet hier viele Informationen. Das Buch weist tendenziell auf die Schwierigkeiten hin, die bei Mietobjekten auftreten. Aber ich denke, das ist ein Vorteil. Es lohnt sich, das Schlechte mit dem Guten zu kennen, bevor Sie in einer Investition stecken bleiben, die möglicherweise nicht einfach zu verkaufen ist.

Seid ihr alle bereit, ein erfahrener Vermieter zu sein? Dieses Buch wäre eine gute Auffrischung zum Lesen. Es wäre ein gutes Buch, um es für zukünftige Anforderungen in Ihrem Referenzregal zu haben.

Ich habe dieses Buch aus meiner örtlichen Bibliothek ausgeliehen.

Dieses Buch ist auf Amazon.com Kindle Edition verfügbar:

Idiot's Guides: Geld verdienen mit Mietobjekten

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