Refinanzierung könnte eine gute Idee sein

• April 23, 2024

Viele Kreditnehmer möchten ihre aktuellen Hypotheken refinanzieren, um Geld bei ihren monatlichen Hypothekenzahlungen zu sparen. Einige nutzen die Refinanzierung, um die Laufzeit ihrer Hypothek zu verkürzen, wodurch jahrelange Zahlungen eingespart werden und letztendlich auch die an den Kreditgeber gezahlten Zinsen eingespart werden. In beiden Fällen kann eine Refinanzierung eine gute Idee sein, wenn das Endergebnis Einsparungen für den Kreditnehmer sind.

Viele FHA-Hypothekeninhaber erkennen nicht, dass FHA-Hypotheken mit einer Refinanzierungsoption ausgestattet sind, die für jeden Kreditnehmer geeignet ist. Solange kein Bargeld aus dem Eigenkapital des Eigenheims entnommen wird, bieten FHA-Hypotheken aktuellen Kreditnehmern die FHA Streamline Refinance an, die einfach, leicht und schnell ist. Die FHA-Rationalisierungsrefinanzierung erfordert keine Kreditauskunft, Einkommens- oder Vermögensdokumentation. Darüber hinaus erfordert diese spezielle Refinanzierung nicht einmal eine Bewertung, die perfekt ist, wenn der Immobilienwert eher sinkt als steigt. FHA bietet dieses Programm jederzeit an, damit Kreditnehmer von niedrigen Hypothekenzinsen profitieren können, sobald sie verfügbar sind. Tatsächlich muss die Refinanzierung nachweisen, dass der Kreditnehmer mindestens 5% seiner Hypothekenzahlung spart, damit die Refinanzierung genehmigt werden kann. Die FHA-Rationalisierungsrefinanzierung ohne Auszahlung ist ein wunderbares Produkt, das den FHA-Kreditnehmer wirklich im Auge hat.

Ein weiteres neues Hypothekenprogramm, das verfügbar ist, ist das Harp 2.0-Programm für Kreditnehmer, deren Hypotheken von Fannie Mae und Freddie Mac gehalten werden. Dieses neue Programm ist auch verfügbar, um Kreditnehmern bei der Refinanzierung zu helfen, um die Hypothekenzinsen zu senken, ohne den Aufwand des vollständigen Underwritings des Kreditgebers. Es ähnelt der FHA-Rationalisierungsrefinanzierung dahingehend, dass in fast allen Fällen keine Bewertung erforderlich ist. Wiederum gibt es Zeiten, in denen Eigenschaftswerte nicht zunehmen, sondern abnehmen. Hier ist die Refinanzierung der Harp 2.0-Hypothek erforderlich, damit ein Kreditnehmer die Einsparungen nutzen kann, die mit einer Hypothekenrefinanzierung erzielt werden können.

Die meisten Programme, wie die FHA-Rationalisierungsrefinanzierung, sind seit sehr langer Zeit verfügbar. Andere Programme sind neu und möglicherweise nur für einen bestimmten Zeitraum verfügbar. Hypotheken ändern sich wie alles andere ständig je nach Bedarf je nach Wirtschaftsperiode. Es ist eine gute Idee, auf dem Laufenden zu bleiben, was noch da ist, was alt und weg ist und was neu und auf dem Weg ist, um das beste Angebot zu erhalten, das Hausbesitzern und Hauskäufern zur Verfügung steht.

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