Die Wohnungskrise schreitet voran

• April 24, 2024

Es fühlt sich an, als ob diese Hypothekenkrise für immer andauert. Es ist jeden Tag in der Zeitung und das Hauptthema der Kabelnachrichtensender. Gleichzeitig sind die Hauswerte weiter gesunken, die Verkäufe sind langsam und die Zwangsvollstreckungen hoch.

Die heutige Morgenzeitung hatte einen Artikel über Hauswerte. Es scheint, dass Menschen, die ihre Häuser verkaufen, eine unrealistische Vorstellung davon haben, was das Haus wert ist. Makler raten ihnen weiterhin, den Preis zu senken, um den durchschnittlichen Nachbarschaftswert zu erreichen. Für die meisten Verkäufer kommt dies absolut nicht in Frage. Stellen Sie sich vor, in Ihrer Nachbarschaft gibt es mehrere Zwangsvollstreckungen, die zu einem sehr niedrigen Preis verkauft werden. Dieses Problem senkt die Preise für die Häuser in der unmittelbaren Umgebung. Für viele Verkäufer schulden sie heute mehr als das, was ihr Haus wert ist. Sie stehen entweder vor der Aufgabe, das Haus zu verlassen oder das Haus zu verlassen und alles zu verlieren, was sie in das Haus stecken. Die Situation ist so außer Kontrolle geraten, dass man sich fragen muss, ob sie jemals wieder auf Kurs kommen wird.

Ich lebe in Florida und konnte dies schnell aus erster Hand sehen. Jedes Wochenende sehen wir einen anderen fahrenden Lastwagen in der Nachbarschaft, der Sachen aus einem Haus holt. Da das Gras von Woche zu Woche höher wird, wissen wir, dass es sich um eine weitere Abschottung handelt. Es ist nicht überraschend, da die Arbeitslosenquote in Florida besonders in der Grafschaft, in der ich lebe, hoch ist.

Wir kennen jemanden, der das Haus von der Bank mieten durfte, als er es sich nicht mehr leisten konnte, die Hypothek zu bezahlen. Dies klingt viel vernünftiger und würde die Verluste der Bank reduzieren, bis das Haus verkauft wird. Dies würde auch dazu beitragen, die Marktwerte der Häuser in der Umgebung aufrechtzuerhalten. Es scheint, dass sich mit der Verschärfung des Zwangsvollstreckungsproblems mehr Banken dafür entschieden hätten. Stattdessen hat die Mehrheit der Menschen ihre Häuser zur Zwangsvollstreckung verlassen, weil die Banken in keiner Weise handeln wollten.

So haben sie eine große Krise für alle geschaffen, auch für diejenigen, die noch in ihren Häusern sind und ihre Hypotheken bezahlen. Bisher ist die Anzahl der Hypothekenmodifikationen im Vergleich zur Anzahl der Zwangsvollstreckungen sehr gering. Ist ein Ende dieser Krise in Sicht?

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