Steuergutschriften für Eigenheimkäufer - Update

• April 24, 2024

Letzte Woche wurde ein Gesetz unterzeichnet, das die Steuergutschriften für Eigenheimkäufer verlängerte, die am 30. November auslaufen sollten. Dieses Gesetz soll den Hausverkauf steigern und somit zur wirtschaftlichen Erholung beitragen. Nachfolgend sind einige wichtige Fakten zur erweiterten Steuergutschrift für Eigenheimkäufer aufgeführt:

Wenn Sie zum ersten Mal ein Käufer von Eigenheimen sind, können Sie dennoch eine Steuergutschrift von bis zu 10% des Kaufpreises erhalten. Die maximale Steuergutschrift beträgt 8.000 USD. Um sich als Erstkäufer zu qualifizieren, dürfen eine Person oder Partner eines Ehepaares drei Jahre vor dem Kauf keinen Hauptwohnsitz besessen haben.

Wenn ein Käufer von Eigenheimen die Steuergutschrift verwendet, muss er den Wohnsitz für die nächsten drei aufeinander folgenden Jahre als Hauptwohnsitz verwenden.

Käufer von Eigenheimen für 2009 können die Gutschrift für ihre Steuererklärungen für 2008 oder 2009 beantragen, und Käufer von Eigenheimen für 2010 können die Steuergutschrift für ihre Steuererklärungen für 2009 oder 2010 beantragen.

Die Steuergutschrift ist ein Dollar für die Steuerermäßigung in US-Dollar. Dies bedeutet, dass sie erstattet werden. Mit anderen Worten, wenn Sie dem IRS Schulden in Höhe von 5.000 USD schulden, können Sie eine Rückerstattung in Höhe von 3.000 USD erhalten.

Käufer sind nicht berechtigt, wenn sie ein Haus von einem Verwandten wie einem Elternteil, Großelternteil, Kindern, Enkelkindern, einem Ehepartner oder einem Verwandten des Ehepartners kaufen.

Ein Kaufvertrag muss bis zum 1. Mai 2010 abgeschlossen sein und die Transaktion muss vor dem 1. Juli 2010 abgeschlossen sein.

Für Häuser, die mehr als 800.000 US-Dollar kosten, ist kein Guthaben verfügbar.

Wiederholte Käufer haben Anspruch auf eine Steuergutschrift von bis zu 6.500 USD, wenn sie in den letzten acht Jahren fünf Jahre lang in einem Wohnsitz gelebt haben. Der Kaufpreis des neuen Hauses muss nicht mehr kosten als das alte Haus.

Die Einkommensgrenzen für die Steuergutschrift lauten wie folgt: Einzelanmelder - Die Gutschriften laufen mit einem Einkommen zwischen 125.000 und 145.000 USD des modifizierten bereinigten Bruttoeinkommens aus; Verheiratete Paare - Die Kredite laufen mit einem Einkommen zwischen 225.000 und 245.000 USD des modifizierten bereinigten Bruttoeinkommens aus.

Die meisten Käufer müssen mindestens 18 Jahre alt sein.

Sie können die Steuergutschrift nicht in Anspruch nehmen, wenn Sie als abhängig von der Steuererklärung einer anderen Person geltend gemacht werden.

Jeder, der die Steuergutschrift in Anspruch nimmt, muss einen Kaufnachweis vorlegen.

Ein Hauptwohnsitz kann eine Eigentumswohnung, eine Wohngemeinschaft, ein Reihenhaus oder ein Reihenhaus sein. Wenn es Ess-, Schlaf- und Toiletteneinrichtungen gibt, kann sich sogar ein Boot, ein Wohnmobil oder ein Anhänger qualifizieren. Fertighäuser qualifizieren einige Staaten. Es muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Mitglieder des Militärs, des Auslandsdienstes und des Geheimdienstes, die im Jahr 2009 und in den ersten vier Monaten des Jahres 2010 mindestens 90 Tage lang im Ausland Dienst leisten, haben zusätzliche Jahre Zeit, um diese Steuergutschriften zu beantragen.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Steuerberater oder auf der offiziellen IRS-Website.

Video-Anleitungen: IRS Form W-4 Paper Version (April 2024).