Zuwendungen der öffentlichen Hand

• April 19, 2024

Wenn Sie zum ersten Mal ein Käufer sind, gibt es gute Nachrichten für Sie. Es gibt Unterstützungsprogramme für Anzahlungen, die jedem Staat zugewiesen werden, um Menschen beim Kauf ihrer ersten Häuser zu helfen.

Ein solches Programm von HUD ist das Home-Programm. Dieses Programm besteht seit geraumer Zeit und hat vielen Menschen in den Vereinigten Staaten geholfen. Das Heimprogramm wurde ursprünglich 1990 in Kraft gesetzt. Es wurde geschaffen, um das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für Familien mit niedrigem Einkommen durch Zuschüsse zu erhöhen, die von staatlichen und lokalen Regierungen verteilt werden.

Was gilt als geringes Einkommen? Das Heimatprogramm ist für jeden Bundesstaat und dann für jeden Landkreis innerhalb des Bundesstaates unterschiedlich. Es basiert auf dem Durchschnittseinkommen des jeweiligen Landkreises, in dem Sie ein Haus kaufen. Lassen Sie sich nicht von den Worten niedriges Einkommen täuschen. Die Einkommensgrenze kann je nach Standort und Anzahl der Personen im Haushalt recht hoch sein. Darüber hinaus kann das Home-Programm auch beim Kauf eines Neubaus genutzt werden.

Es gibt definitiv einige zusätzliche Arbeit, um ein Stipendium für das Heimprogramm zu erhalten. Zunächst ist es obligatorisch, dass alle Empfänger an einem Hausberatungskurs teilnehmen müssen. Zum Zeitpunkt der Beantragung einer Hypothek müssen Sie möglicherweise zusätzliche Dokumente vorlegen, die manchmal Kopien von Einkommensteuererklärungen enthalten. Für die meisten Heimprogramme ist jeder berechtigt, der in den letzten drei Jahren kein Eigenheim besessen hat und sich nach den Einkommenskriterien qualifiziert. Beachten Sie jedoch, dass das gesamte Haushaltseinkommen gezählt wird, auch wenn es möglicherweise nicht zur Erlangung der Hypothek verwendet wird. Mit anderen Worten, wenn Sie einen Elternteil bei sich haben, der Sozialversicherungen sammelt, wird dieses Einkommen nur für den Zuschuss des Heimprogramms angerechnet. Es muss nicht für die Hypothek gezählt werden.

Wie bei einer Naturkatastrophe wie Tornados und Hurrikanen werden betroffene Gebiete häufig als Go-Zonen ausgewiesen. Auf die 3-Jahres-Zulassungskriterien wird verzichtet und jeder, der die anderen Qualifikationen erfüllt, ist berechtigt. Viele Menschen nutzten das Heimprogramm nach den Hurrikanen, um umzuziehen, obwohl sie ein Eigenheim besaßen.

Es wird empfohlen, dass Sie Ihren Makler und / oder Kreditgeber nach dem Home-Programm fragen, sobald Sie über den Kauf eines Hauses nachdenken. Oft gehen diese Mittel zur Neige und Ihr Abschluss müsste verzögert werden, bis neue Mittel von HUD zugewiesen wurden. Wenden Sie sich am besten an Ihr lokales Community Development Program, das über aktuelle und aktuelle Informationen zu verfügbaren Programmen zur Unterstützung von Anzahlungen für Ihre Region verfügt.

Wenn Sie Fragen oder Kommentare haben, besuchen Sie bitte das Home Ownership-Forum und lassen Sie es uns wissen.

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